第88章 开学了 (第4/4页)

，我叫韩，先生。”

    “叫我皮尔斯就行，恩......我想想，哈，有了！”

    老师热情过头就显得有些疯狂，男孩不知道其他老师是不是这样，反正第一个就被他碰到了。

    拿起笔准备记笔记，坐在最前排，连皮尔斯老师唾沫都溅到他脸上：“这是一个关于曼哈顿岛的，印第安人把这座小岛卖给臭名昭著的荷属美洲新尼德兰省总督－米纽伊特。”

    “印第安人在交易中体现出来的精明，将会永远铭刻在历史上，我了解到印第安人从这笔交易中净落到手的钱约合24美元，付出金钱的彼得赚到了曼哈顿岛上22.3平方英里的所有土地。”

    “按照这比土地销售的价格基础进行估算，我们不难做出一个相当准确的估计，现在每平方英尺土地价格估计为20美元，因此可以合理推算整个曼哈顿岛的土地现在总价值为12433766400美元，约125亿美元。”

    “对于那些投资新手来说，这个数据听起来会让人感觉米纽伊特总督做的这笔交易赚大了。但是，印第安人只需要能够取得每年6.5%的投资收益率，就可以轻松笑到最后。”

    “按照6.5%的年复利收益率，他们卖岛拿到的24美元经过338年到现在会累计增值到约420亿美元。”

    “而且只要他们努力争取每年多赚上半个百分点，让年收益率达到7%，338年后的现在就能增值到2050亿美元。”

    “这告诉我们复利有多么重要，所以感谢你的祖先并为之遗憾吧，为了那半个百分点，韩。”

    “噗，老师，我是华人！”

    “那你皮肤为什么……这样？”

    “晒黑了！”陶良辰的美国之大牧场主